Jak využít tento pozemek?
Na Bobravě chybí veřejný prostor. Zastavěno je zde více jak 80 tis m2 a veřejný prostor téměř žádný, přitom podle stavebních předpisů by zde měl existovat veřejný prostor o rozloze nejméně 4 000 m2. Dlouhá léta jsem se snažil tento přístup k Bobravě změnit, protože zde chybí hřiště nejen pro děti, chybí zde místo pro setkání obyvatel, o nějakých službách nemluvě. Všechny plány, které definovaly způsob zástavby na Bobravě, jakoby dnes neplatily.
Letos se podařilo udělat krok, který může Bobravu změnit. I s podporou některých opozičních zastupitelů město zakoupilo poslední volný pozemek na Bobravě a chce zadat studii, jak tento pozemek využít. Když jsme o koupi pozemku na Zastupitelstvu rozhodovali, byla koupě odůvodněna takto:
- Absence volnočasových ploch zejména pro denní aktivity občanů žijících v hustě osídleném území bytových domů této lokality (pozemek přímo navazuje na plochy bydlení hromadného, funkční souvislost).
- Obnovení historicky rekreačního potenciálu této lokality pro občany města (dříve vyhledávané výletiště - koupaliště, motel) – využití části pozemku např. pro pump track, lanové centrum doplněné parkem, zázemím apod.
- Provázanost s obnovením a ozeleněním vycházkových tras směrem k Primálu (s úpravou vodní plochy a bezprostředního okolí) a dále směrem k Bobravě, územím prochází cyklotrasa, vycházkový okruh (aktuálně se zpracovávají studie).
- Řešení parkování, umístění mobiliáře města.
- Možnost využití části pozemku pro točnu autobusů MHD.
- V neposlední řadě záměr umístění dětského hřiště na pozemku, které dosud se nepodařilo zrealizovat.
CT Park chce postavit hřiště
Důležitým aspektem při vašem rozhodování může být informace, že CT Park letos přišel s iniciativou, že na pozemcích těsně za Bobravou postaví hřiště. Jejich plán počítá s multifunkčním hřištěm, pískovištěm pro nejmenší s houpačkami i workoutovým hřištěm pro dospělé. V rámci konceptu je i grilovací bod. Z pohledu finančních nároků na město, se může zdát taková iniciativa výborná. Osobně jsem ale opatrný, domnívám se, že CT Park nebude investovat bez protihodnoty a tou první může být požadavek na postavení mostu přes Bobravu. To nepovažuji za odpovídající protihodnotu.
Potřeby obyvatel
Aby studie, kterou město zadá, vycházela ze skutečných potřeb obyvatel Bobravy, chci se vás znovu zeptat, jakým způsobem byste tento pozemek využili. Pozemek má 9413m2, což je zdánlivě hodně, ale jakmile začnete plánovat obraciště autobusu, parkovací místa, začne se prostor rychle plnit. Dobré je poznamenat, že stavební předpis do veřejného prostoru nezapočítává chodníky a silnice.
V lednové anketě jste přišli v zásadě s těmito podněty - dodávám s komentářem:
- Chybí hřiště, ideálně v blízkosti s místem k posezení pro dospělé.
- Nějaká hospůdka je nejvíce limitována faktem, že pozemek je nad čističkou odpadních vod.
- Sousední Popovice jsou dnes počtem obyvatel menší než Bobrava a hospůdku mají.
- Obchod s potravinami
- Jedinaná varianta, aby obchod byl rentabilní, je samoobslužný obchůdek. Mohl by potencionálně sloužit i pro Popovice.
- Parkovací místa
- Jaká je skutečná potřeba parkovacích míst? Měli byste zájem o garáže?
- Místo pro kontejnery
Podněty, které jsem slyšel v průběhu roku od vás:
- místo pro dětskou skupinu, nebo školku
- klubovna
- svépomocná dílna
- cyklo areál
Alternativou mohou být i jiné formy hřiště:
- parkourové hřiště
- streetball
- skatepark
- pumptrakové dráhy
- in-line dráhy
